Aplicabilă website-ului oficial și platformelor online ale A-CASA SRL
Complexul rezidențial Hora Village · [www.horavillage.md]
​
Art. 1. Obiectul politicii
Prezenta Politică privind fișierele cookie (în continuare — „Politica”) are ca obiect informarea utilizatorilor website-ului și a aplicațiilor online operate de A-CASA SRL (în continuare — „Societatea” sau „Operatorul”), inclusiv a platformei aferente complexului rezidențial Hora Village, cu privire la fișierele cookie și tehnologiile similare utilizate, la scopurile prelucrării, la categoriile de date colectate prin intermediul acestora, precum și la drepturile și opțiunile de care dispune fiecare utilizator în legătură cu aceste tehnologii.
Politica se completează cu Politica de confidențialitate a A-CASA SRL și cu Politica unică de protecție a datelor cu caracter personal adoptată la nivelul Societății, documente care reglementează în mod general prelucrarea datelor cu caracter personal ale persoanelor vizate, indiferent de canalul de colectare.
​
Art. 2. Ce sunt fișierele cookie și tehnologiile similare
Fișierele cookie sunt fișiere de mici dimensiuni, compuse din litere și cifre, care sunt stocate pe dispozitivul terminal al utilizatorului (calculator, telefon mobil, tabletă) la accesarea unui website, prin intermediul browserului de internet. Cookie-urile permit website-ului să rețină acțiunile și preferințele utilizatorului (autentificare, limbă, alte setări de afișare) pe o perioadă determinată, astfel încât acesta să nu fie nevoit să le reintroducă la fiecare vizită sau la navigarea între pagini.
Pe lângă cookie-urile propriu-zise, prezenta Politică se aplică, în mod corespunzător, și altor tehnologii cu funcție similară — precum pixelii de urmărire (de exemplu, Meta Pixel), balizele web (web beacons), identificatorii stocați în local storage sau session storage și instrumentele de tip SDK integrate în aplicațiile mobile — în măsura în care acestea permit identificarea, directă sau indirectă, a unui utilizator sau a unui dispozitiv.
​
Art. 3. Temeiul juridic
Prezenta Politică este elaborată în conformitate cu Legea nr. 195/2024 privind protecția datelor cu caracter personal (în continuare — „Legea”), care transpune Regulamentul (UE) 2016/679 (GDPR) în legislația Republicii Moldova și intră în vigoare la 23 august 2026, precum și cu Legea nr. 284/2004 privind serviciile societății informaționale, care reglementează cadrul normativ aplicabil furnizării de servicii prin mijloace electronice.
Potrivit art. 2 alin. (3) din Lege, prezenta Lege nu aduce atingere prevederilor Legii nr. 284/2004, în special normelor referitoare la răspunderea furnizorilor de servicii și a intermediarilor, prevăzute la art. 14–17 din legea respectivă, astfel încât cele două acte normative se aplică în mod cumulativ și complementar în materia utilizării cookie-urilor: Legea nr. 284/2004 constituie cadrul general aplicabil serviciilor societății informaționale, iar Legea nr. 195/2024 se aplică ori de câte ori, prin intermediul cookie-urilor sau al tehnologiilor similare, sunt prelucrate date cu caracter personal — precum adresa IP, identificatorii unici de dispozitiv sau datele de comportament online asociate unei persoane identificabile.
În privința cookie-urilor care nu sunt strict necesare funcționării website-ului, temeiul de prelucrare este consimțământul persoanei vizate, în sensul art. 6 alin. (1) lit. a) și al art. 7 din Lege. Pentru cookie-urile strict necesare, temeiul de prelucrare îl constituie interesul legitim al Operatorului de a asigura funcționarea tehnică, securitatea și integritatea website-ului, în sensul art. 6 alin. (1) lit. f) din Lege, prelucrare care nu necesită consimțământul prealabil al utilizatorului.
 
Art. 4. Categoriile de cookie-uri utilizate
Cookie-uri strict necesare
Asigură funcționarea de bază a site-ului: securitatea, protecția împotriva fraudelor și a atacurilor, menținerea sesiunii de navigare, redarea corectă a paginilor și memorarea alegerii tale privind cookie-urile. Aceste cookie-uri sunt plasate automat de platforma Wix, pe care este găzduit site-ul.
Cookie-uri utilizate și durata lor: XSRF-TOKEN, pentru detectarea apelurilor frauduloase, durata sesiunii; hs, cookie de securitate, durata sesiunii; svSession, pentru securitate, stabilitate și funcționarea de bază a site-ului, 12 luni; wixSession, cu același scop, 12 luni; SSR-caching, cookie de performanță pentru redarea paginilor, 24 de ore; TS*, pentru detectarea atacurilor, durata sesiunii; bSession, pentru măsurarea eficienței sistemului, 24 de ore; fedops.logger.sessionId, pentru identificarea erorilor de sesiune, 12 luni; _wixAB3, pentru testarea variantelor site-ului, 6 luni; server-session-bind și client-session-bind, pentru protecția interfețelor de programare, durata sesiunii; oAuthState, pentru identificare, durata sesiunii; sec-fetch-unsupported, care semnalează limitările browserului în activarea funcțiilor de securitate, durata sesiunii. wix
Aceste cookie-uri nu necesită consimțământ, fiind indispensabile din punct de vedere tehnic pentru livrarea serviciului solicitat. Dezactivarea lor din browser poate face site-ul inutilizabil.
Cookie-uri funcționale
Rețin preferințele tale de utilizare, cum ar fi limba, regiunea sau opțiunile de afișare, astfel încât să nu fie nevoie să le selectezi din nou la fiecare vizită. Include și cookie-ul care memorează alegerile făcute în bannerul de cookie-uri. Durata de stocare este de maximum 12 luni. Aceste cookie-uri se activează doar cu consimțământul tău.
Cookie-uri analitice și statistice
Ne ajută să înțelegem cum este utilizat site-ul: câți vizitatori avem, ce pagini sunt accesate și cum se navighează între ele. Folosim aceste informații exclusiv pentru a îmbunătăți conținutul și experiența de utilizare. Sunt plasate de Google Analytics: _ga, cu o durată de 24 de luni, și ga[identificator], tot 24 de luni. Aceste cookie-uri se activează doar cu consimțământul tău.
Cookie-uri de marketing și publicitate
Permit măsurarea eficienței campaniilor noastre publicitare, afișarea de reclame personalizate și remarketing, adică prezentarea unor mesaje relevante pe alte platforme pe care le vizitezi. Sunt plasate de Meta Pixel: _fbp, cu o durată de 3 luni, și _fbc, tot 3 luni. Aceste cookie-uri se activează doar cu consimțământul tău.
Retragerea consimțământului
Îți poți modifica sau retrage oricând opțiunile, accesând butonul Setări cookie din subsolul paginii. Retragerea consimțământului nu afectează legalitatea prelucrărilor efectuate anterior.​
​
Art. 5. Modalitatea de obținere și de gestionare a consimțământului
La prima accesare a website-ului, utilizatorului îi este afișat un banner de informare privind utilizarea cookie-urilor, care permite, în mod egal ca vizibilitate și accesibilitate: (a) acceptarea tuturor categoriilor de cookie-uri; (b) respingerea categoriilor de cookie-uri neesențiale; sau (c) personalizarea alegerii, categorie cu categorie, prin accesarea unui panou de setări detaliate.
Până la exprimarea unei opțiuni exprese din partea utilizatorului, pe dispozitivul acestuia sunt activate exclusiv cookie-urile strict necesare funcționării de bază a website-ului, în conformitate cu principiul alegerii soluției celei mai protectoare pentru viața privată a utilizatorului.
Consimțământul exprimat poate fi retras în orice moment, prin accesarea panoului de setări cookie disponibil în subsolul website-ului, retragerea consimțământului realizându-se cu aceeași simplitate cu care a fost acordat, în conformitate cu art. 7 alin. (3) din Lege. Retragerea consimțământului nu afectează legalitatea prelucrării efectuate în baza acestuia anterior retragerii.
În măsura tehnică permisă de soluția de consimțământ implementată, utilizatorul își poate exercita opțiunile privind cookie-urile și prin mijloace automatizate care utilizează specificații tehnice general acceptate la nivelul browserului (de exemplu, semnale de tip Global Privacy Control), în conformitate cu posibilitatea recunoscută la art. 2 alin. (5) din Lege pentru exercitarea dreptului la opoziție prin astfel de mijloace, prin derogare de la Legea nr. 284/2004.
​
Art. 6. Destinatarii datelor colectate prin cookie-uri
În măsura în care website-ul integrează cookie-uri furnizate de terți — precum instrumente de analiză a traficului sau platforme de comunicare/publicitate online — datele colectate prin intermediul acestora pot fi transmise respectivilor furnizori, care acționează, după caz, în calitate de operatori independenți sau de persoane împuternicite de către A-CASA SRL, în conformitate cu politicile de confidențialitate proprii ale acestor furnizori: [se completează, la finalizarea auditului tehnic, cu denumirea exactă a fiecărui furnizor terț efectiv integrat, de exemplu Google LLC, Meta Platforms Ireland Limited, cu trimitere la politica de confidențialitate a fiecăruia].
Selectarea furnizorilor terți se realizează de către Societate cu respectarea principiilor prevăzute la art. 5 din Lege, iar raporturile cu aceștia sunt reglementate, unde este cazul, prin acorduri de prelucrare a datelor (DPA), în conformitate cu art. 28 din Lege.
​
Art. 7. Transferul internațional de date prin cookie-uri terțe
În măsura în care unii dintre furnizorii terți menționați la Art. 6 au sediul sau procesează date în afara Republicii Moldova ori a Spațiului Economic European, transferul datelor colectate prin cookie-urile aferente se realizează exclusiv cu respectarea garanțiilor prevăzute la Capitolul VII (art. 44–49) din Lege — respectiv în baza unei decizii privind nivelul adecvat de protecție, a unor clauze contractuale standard sau a unui alt temei legal recunoscut de Lege, detaliat, după caz, în politica de confidențialitate proprie a furnizorului respectiv.
​
Art. 8. Durata de stocare
Cookie-urile de sesiune sunt șterse automat la închiderea sesiunii de navigare (închiderea browserului). Cookie-urile persistente sunt păstrate pe dispozitivul utilizatorului pentru durata indicată în tabelul de la Art. 4, fără a depăși, ca regulă generală, 12 luni de la data ultimei interacțiuni a utilizatorului cu website-ul, cu excepția situațiilor în care o durată diferită este impusă de necesitățile tehnice de funcționare sau de politicile furnizorului terț integrat.
La expirarea duratei de stocare, cookie-ul este șters automat de browser sau, dacă utilizatorul continuă să navigheze pe website și consimțământul este menținut, reînnoit potrivit setărilor tehnice ale categoriei respective.
​
Art. 9. Gestionarea preferințelor și dezactivarea cookie-urilor
Preferințele privind cookie-urile pot fi modificate de utilizator în orice moment, prin oricare dintre următoarele modalități:

• accesarea panoului de setări cookie disponibil în subsolul website-ului, unde pot fi activate sau dezactivate individual categoriile de cookie-uri neesențiale;

• configurarea directă a browserului de internet utilizat, care permite blocarea, ștergerea selectivă sau ștergerea generală a cookie-urilor deja stocate — instrucțiunile tehnice fiind disponibile în secțiunea de ajutor a fiecărui browser (Chrome, Firefox, Safari, Edge și altele);

• dezactivarea, la nivelul browserului sau al sistemului de operare al dispozitivului mobil, a identificatorilor publicitari asociați pixelilor de urmărire menționați la Art. 2.

Utilizatorul este informat că dezactivarea sau blocarea anumitor categorii de cookie-uri, altele decât cele strict necesare, poate afecta funcționalitatea, personalizarea conținutului sau experiența generală de navigare pe website, fără a împiedica însă accesul la conținutul esențial al acestuia.
​
Art. 10. Drepturile persoanei vizate
În măsura în care, prin intermediul cookie-urilor sau al tehnologiilor similare, sunt prelucrate date cu caracter personal, utilizatorul beneficiază de drepturile recunoscute persoanelor vizate la Capitolul III din Lege, respectiv: dreptul de acces (art. 15), dreptul la rectificare (art. 16), dreptul la ștergerea datelor (art. 17), dreptul la restricționarea prelucrării (art. 18), dreptul la portabilitatea datelor (art. 20), precum și dreptul de opoziție (art. 21), inclusiv opoziția față de prelucrarea în scop de marketing direct realizată prin intermediul cookie-urilor de tip publicitar.
Aceste drepturi pot fi exercitate prin cererea adresată A-CASA SRL la datele de contact indicate la Art. 12, precum și prin procedura specifică de exercitare a drepturilor persoanelor vizate adoptată la nivelul Societății. Utilizatorul are, de asemenea, dreptul de a depune plângere la Centrul Național pentru Protecția Datelor cu Caracter Personal al Republicii Moldova, în conformitate cu art. 40 din Lege, dacă apreciază că prelucrarea datelor sale prin intermediul cookie-urilor încalcă prevederile legale aplicabile.
​
Art. 11. Actualizarea politicii
Prezenta Politică poate fi revizuită periodic de către A-CASA SRL, în special ca urmare a modificărilor legislative, a introducerii de noi tehnologii sau furnizori terți pe website ori a recomandărilor formulate de responsabilul cu protecția datelor al Societății. Versiunea actualizată se publică pe website, cu indicarea datei ultimei revizuiri, iar utilizatorilor le este recomandată consultarea periodică a prezentei Politici.
În cazul în care modificările aduse Politicii afectează în mod substanțial categoriile de cookie-uri neesențiale utilizate sau scopurile prelucrării, Societatea va solicita reînnoirea consimțământului utilizatorilor prin reafișarea bannerului de informare la următoarea vizită a website-ului.
​
Art. 12. Date de contact
Pentru orice întrebare, solicitare sau exercitare a drepturilor legate de utilizarea cookie-urilor pe website-ul A-CASA SRL, utilizatorii se pot adresa la:

• A-CASA SRL, IDNO 1013600019160, mun. Chișinău, or. Durlești, str. Hora, 2;

• responsabilul cu protecția datelor cu caracter personal al Societății, la adresa de contact publicată pe website și în cadrul Politicii unice de protecție a datelor cu caracter personal a A-CASA SRL;

• Centrul Național pentru Protecția Datelor cu Caracter Personal al Republicii Moldova, în calitate de autoritate de supraveghere, pentru orice plângere privind nerespectarea prevederilor legale aplicabile.

Prezenta Politică a fost aprobată de administratorul A-CASA SRL și produce efecte de la data publicării pe website-ul Societății.