Применяется к официальному веб-сайту и онлайн-платформам A-CASA SRL
Жилой комплекс Hora Village · www.horavillage.md

​

Ст. 1. Предмет Политики

Настоящая Политика использования файлов cookie (далее - «Политика») направлена на информирование пользователей веб-сайта и онлайн-приложений, управляемых A-CASA SRL (далее - «Общество» или «Оператор»), включая платформу жилого комплекса Hora Village, о применяемых файлах cookie и аналогичных технологиях, целях обработки, категориях данных, собираемых с их помощью, а также о правах и возможностях каждого пользователя в отношении данных технологий.

Настоящая Политика применяется совместно с Политикой конфиденциальности A-CASA SRL и Единой политикой Общества по защите персональных данных - документами, регулирующими в общем порядке обработку персональных данных субъектов данных независимо от канала их сбора.

​

Ст. 2. Что такое файлы cookie и аналогичные технологии

Файлы cookie - это небольшие файлы, состоящие из букв и цифр, которые сохраняются на конечном устройстве пользователя (компьютере, мобильном телефоне, планшете) при посещении веб-сайта посредством интернет-браузера. Файлы cookie позволяют веб-сайту запоминать действия и предпочтения пользователя (авторизацию, язык, другие настройки отображения) в течение определенного периода времени, чтобы пользователю не приходилось повторно вводить или устанавливать их при каждом посещении сайта или при переходе между страницами.

Помимо непосредственно файлов cookie, настоящая Политика также применяется соответствующим образом к другим технологиям с аналогичными функциями, таким как пиксели отслеживания (например, Meta Pixel), веб-маяки (web beacons), идентификаторы, хранящиеся в local storage или session storage, а также инструменты типа SDK, интегрированные в мобильные приложения, - в той мере, в которой они позволяют прямо или косвенно идентифицировать пользователя или устройство.

​

Ст. 3. Правовое основание

Настоящая Политика разработана в соответствии с Законом № 195/2024 о защите персональных данных (далее - «Закон»), который имплементирует Регламент (ЕС) 2016/679 (GDPR) в законодательство Республики Молдова и вступает в силу 23 августа 2026 года, а также с Законом № 284/2004 об услугах информационного общества, регулирующим нормативно-правовую базу, применимую к предоставлению услуг электронными средствами.

В соответствии со ст. 2 ч. (3) Закона настоящий Закон не затрагивает положения Закона № 284/2004, в частности нормы, касающиеся ответственности поставщиков услуг и посредников, предусмотренные ст. 14–17 указанного закона. Таким образом, оба нормативных акта применяются совокупно и взаимодополняюще в сфере использования файлов cookie: Закон № 284/2004 устанавливает общую правовую базу, применимую к услугам информационного общества, а Закон № 195/2024 применяется во всех случаях, когда посредством файлов cookie или аналогичных технологий осуществляется обработка персональных данных, таких как IP-адрес, уникальные идентификаторы устройства или данные об онлайн-поведении, связанные с идентифицируемым физическим лицом.

В отношении файлов cookie, которые не являются строго необходимыми для функционирования веб-сайта, правовым основанием для обработки является согласие субъекта данных в соответствии со ст. 6 ч. (1) п. a) и ст. 7 Закона. Для строго необходимых файлов cookie правовым основанием для обработки является законный интерес Оператора в обеспечении технического функционирования, безопасности и целостности веб-сайта в соответствии со ст. 6 ч. (1) п. f) Закона; такая обработка не требует предварительного согласия пользователя.
 

Ст. 4. Категории используемых файлов cookie

Строго необходимые файлы cookie

Обеспечивают базовое функционирование сайта: безопасность, защиту от мошенничества и атак, поддержание сеанса навигации, корректное отображение страниц и сохранение вашего выбора в отношении файлов cookie. Эти файлы cookie автоматически устанавливаются платформой Wix, на которой размещен сайт.

Используемые файлы cookie и срок их хранения: XSRF-TOKEN - для обнаружения мошеннических запросов, на время сеанса; hs - файл cookie безопасности, на время сеанса; svSession - для обеспечения безопасности, стабильности и базового функционирования сайта, 12 месяцев; wixSession - с той же целью, 12 месяцев; SSR-caching - файл cookie производительности для отображения страниц, 24 часа; TS* - для обнаружения атак, на время сеанса; bSession - для измерения эффективности системы, 24 часа; fedops.logger.sessionId - для выявления ошибок сеанса, 12 месяцев; _wixAB3 - для тестирования различных версий сайта, 6 месяцев; server-session-bind и client-session-bind - для защиты программных интерфейсов, на время сеанса; oAuthState - для идентификации, на время сеанса; sec-fetch-unsupported - сигнализирует об ограничениях браузера при активации функций безопасности, на время сеанса.

Эти файлы cookie не требуют согласия, поскольку являются технически необходимыми для предоставления запрошенной услуги. Их отключение в браузере может привести к невозможности использования сайта.

Функциональные файлы cookie

Сохраняют ваши пользовательские предпочтения, такие как язык, регион или параметры отображения, чтобы вам не приходилось выбирать их заново при каждом посещении. К этой категории также относится файл cookie, сохраняющий выбор, сделанный в баннере cookie. Максимальный срок хранения составляет 12 месяцев. Эти файлы cookie активируются только с вашего согласия.

Аналитические и статистические файлы cookie

Помогают нам понять, как используется сайт: сколько у нас посетителей, какие страницы они посещают и как перемещаются между ними. Мы используем эту информацию исключительно для улучшения контента и удобства использования сайта. Эти файлы cookie устанавливаются Google Analytics: _ga - срок хранения 24 месяца и ga[идентификатор] - также 24 месяца. Эти файлы cookie активируются только с вашего согласия.

Маркетинговые и рекламные файлы cookie

Позволяют оценивать эффективность наших рекламных кампаний, показывать персонализированную рекламу и осуществлять ремаркетинг, то есть демонстрировать релевантные рекламные сообщения на других посещаемых вами платформах. Эти файлы cookie устанавливаются Meta Pixel: _fbp - срок хранения 3 месяца и _fbc - также 3 месяца. Эти файлы cookie активируются только с вашего согласия.

Отзыв согласия

Вы можете в любое время изменить свои настройки или отозвать согласие, воспользовавшись кнопкой «Настройки cookie» в нижней части страницы. Отзыв согласия не влияет на законность обработки данных, осуществленной до момента его отзыва.

​

Ст. 5. Порядок получения и управления согласием

При первом посещении веб-сайта пользователю отображается информационный баннер об использовании файлов cookie, который с одинаковой степенью видимости и доступности позволяет: (a) принять все категории файлов cookie; (b) отклонить категории необязательных файлов cookie; или (c) настроить выбор отдельно для каждой категории посредством панели подробных настроек.

До момента выражения пользователем явного выбора на его устройстве активируются исключительно файлы cookie, строго необходимые для базового функционирования веб-сайта, в соответствии с принципом выбора решения, обеспечивающего наиболее высокий уровень защиты частной жизни пользователя.

Предоставленное согласие может быть отозвано в любое время посредством панели настроек cookie, доступной в нижней части веб-сайта. Отзыв согласия должен осуществляться так же просто, как и его предоставление, в соответствии со ст. 7 ч. (3) Закона. Отзыв согласия не влияет на законность обработки, осуществленной на основании согласия до момента его отзыва.

В той мере, в какой это технически допускается внедренным решением по управлению согласием, пользователь также может реализовать свой выбор в отношении файлов cookie посредством автоматизированных средств, использующих общепринятые технические спецификации на уровне браузера (например, сигналы типа Global Privacy Control), в соответствии с возможностью, предусмотренной ст. 2 ч. (5) Закона, для осуществления права на возражение с помощью таких средств, в отступление от положений Закона № 284/2004.

​

Ст. 6. Получатели данных, собираемых посредством файлов cookie

В той мере, в которой веб-сайт интегрирует файлы cookie, предоставляемые третьими лицами, — например, инструменты анализа трафика или платформы онлайн-коммуникации/рекламы, — данные, собираемые с их помощью, могут передаваться соответствующим поставщикам, которые, в зависимости от обстоятельств, действуют в качестве независимых операторов или лиц, уполномоченных A-CASA SRL на обработку данных, в соответствии с собственными политиками конфиденциальности таких поставщиков: [заполняется после завершения технического аудита с указанием точного наименования каждого фактически интегрированного стороннего поставщика, например Google LLC, Meta Platforms Ireland Limited, со ссылкой на политику конфиденциальности каждого из них].

Выбор сторонних поставщиков осуществляется Обществом с соблюдением принципов, предусмотренных ст. 5 Закона, а отношения с ними, где это применимо, регулируются соглашениями об обработке данных (DPA) в соответствии со ст. 28 Закона.

​

Ст. 7. Международная передача данных посредством сторонних файлов cookie

В той мере, в которой некоторые из сторонних поставщиков, указанных в ст. 6, зарегистрированы или осуществляют обработку данных за пределами Республики Молдова либо Европейской экономической зоны, передача данных, собираемых посредством соответствующих файлов cookie, осуществляется исключительно с соблюдением гарантий, предусмотренных Главой VII (ст. 44–49) Закона, — соответственно, на основании решения об адекватном уровне защиты, стандартных договорных положений или иного правового основания, признанного Законом, которое, в зависимости от обстоятельств, подробно описывается в собственной политике конфиденциальности соответствующего поставщика.

​

Ст. 8. Срок хранения

Сеансовые файлы cookie автоматически удаляются после завершения сеанса навигации (закрытия браузера). Постоянные файлы cookie хранятся на устройстве пользователя в течение срока, указанного в таблице в ст. 4, и, как правило, не более 12 месяцев с даты последнего взаимодействия пользователя с веб-сайтом, за исключением случаев, когда иной срок обусловлен техническими требованиями к функционированию или политиками интегрированного стороннего поставщика.

По истечении срока хранения файл cookie автоматически удаляется браузером или, если пользователь продолжает пользоваться веб-сайтом и согласие остается действующим, обновляется в соответствии с техническими настройками соответствующей категории.

​

Ст. 9. Управление предпочтениями и отключение файлов cookie

Пользователь может в любое время изменить свои предпочтения в отношении файлов cookie любым из следующих способов:

• посредством панели настроек cookie, доступной в нижней части веб-сайта, где можно отдельно включать или отключать категории необязательных файлов cookie;

• непосредственно через настройки используемого интернет-браузера, позволяющие блокировать, выборочно удалять или полностью удалять уже сохраненные файлы cookie. Технические инструкции доступны в разделе справки каждого браузера (Chrome, Firefox, Safari, Edge и других);

• путем отключения на уровне браузера или операционной системы мобильного устройства рекламных идентификаторов, связанных с пикселями отслеживания, указанными в ст. 2.

Пользователь уведомляется о том, что отключение или блокировка определенных категорий файлов cookie, за исключением строго необходимых, может повлиять на функциональность, персонализацию контента или общее удобство использования веб-сайта, однако не препятствует доступу к его основному содержимому.

​

Ст. 10. Права субъекта данных

В той мере, в которой посредством файлов cookie или аналогичных технологий осуществляется обработка персональных данных, пользователь обладает правами, предоставленными субъектам данных Главой III Закона, а именно: правом на доступ (ст. 15), правом на исправление (ст. 16), правом на удаление данных (ст. 17), правом на ограничение обработки (ст. 18), правом на переносимость данных (ст. 20), а также правом на возражение (ст. 21), включая право возражать против обработки данных в целях прямого маркетинга, осуществляемой посредством рекламных файлов cookie.

Указанные права могут быть реализованы путем направления соответствующего запроса в A-CASA SRL по контактным данным, указанным в ст. 12, а также в соответствии со специальной процедурой реализации прав субъектов данных, принятой Обществом. Пользователь также имеет право подать жалобу в Национальный центр по защите персональных данных Республики Молдова в соответствии со ст. 40 Закона, если считает, что обработка его данных посредством файлов cookie нарушает положения применимого законодательства.

​

Ст. 11. Обновление Политики

Настоящая Политика может периодически пересматриваться A-CASA SRL, в частности в связи с изменениями законодательства, внедрением новых технологий или привлечением новых сторонних поставщиков на веб-сайте, а также с учетом рекомендаций ответственного за защиту данных Общества. Обновленная версия публикуется на веб-сайте с указанием даты последнего пересмотра. Пользователям рекомендуется периодически знакомиться с настоящей Политикой.

Если изменения, внесенные в Политику, существенно затрагивают категории используемых необязательных файлов cookie или цели обработки данных, Общество запросит повторное согласие пользователей путем повторного отображения информационного баннера при следующем посещении веб-сайта.

​

Ст. 12. Контактные данные

По любым вопросам, запросам или для реализации прав, связанных с использованием файлов cookie на веб-сайте A-CASA SRL, пользователи могут обращаться:

• в A-CASA SRL, IDNO 1013600019160, мун. Кишинэу, г. Дурлешты, ул. Хора, 2;

• к ответственному за защиту персональных данных Общества по контактному адресу, опубликованному на веб-сайте и указанному в Единой политике A-CASA SRL по защите персональных данных;

• в Национальный центр по защите персональных данных Республики Молдова, являющийся надзорным органом, для подачи жалобы в связи с несоблюдением положений применимого законодательства.

Настоящая Политика утверждена администратором A-CASA SRL и вступает в силу с даты ее публикации на веб-сайте Общества.