Ce înseamnă „varianta albă” la un apartament și ce lucrări mai sunt necesare?

Atunci când este analizată oferta unui dezvoltator imobiliar, una dintre caracteristicile importante ale unei locuințe este nivelul de finisare în care aceasta este predată. Pe piața imobiliară sunt întâlnite frecvent noțiuni precum „varianta albă”, „varianta gri” sau apartament finisat la cheie.

Pentru cumpărători, diferențele dintre aceste opțiuni sunt importante atât pentru estimarea bugetului necesar după achiziție, cât și pentru planificarea amenajării viitoarei locuințe. Dar ce înseamnă, mai exact, un apartament în varianta albă și ce lucrări mai trebuie realizate înainte de mutare?

Ce înseamnă un apartament în varianta albă? 

Varianta albă reprezintă un stadiu intermediar de predare a unei locuințe într-un bloc nou. Apartamentul are deja realizată o serie de lucrări de bază și este pregătit pentru continuarea finisajelor interioare. 

Este important de menționat că „varianta albă” nu reprezintă neapărat același set de lucrări la fiecare proiect rezidențial. Conținutul exact poate varia de la un dezvoltator la altul, motiv pentru care trebuie verificată lista lucrărilor și dotărilor incluse în oferta concretă. 

În mod standard, o locuință predată în varianta albă include: 

• pereți tencuiți sau pregătiți pentru finisarea finală;

• șapă executată la nivelul pardoselii;

• instalații electrice pregătite conform proiectului;

• instalații sanitare și termice realizate până la etapa prevăzută în documentația tehnică;

• ferestre și ușă de intrare montate.

Ce înseamnă varianta albă extinsă?

Varianta albă extinsă presupune un nivel de pregătire mai avansat al locuinței, prin includerea unor lucrări și caracteristici suplimentare față de varianta albă standard. Conținutul acesteia este stabilit de fiecare dezvoltator și poate varia în funcție de proiect. 

De exemplu, compania A-CASA SRL oferă locuințe predate în variantă albă extinsă în cadrul complexelor sale rezidențiale, precum complexul Hora Village. Acest standard presupune:

• Izolare termică și fonică, prin utilizarea zidăriei din cărămidă Brikston și a vatei minerale, care contribuie la confortul termic și acustic al locuinței; 

• Geamuri calitative de tip 4S (4 Sezoane) protejează eficient interiorul împotriva căldurii pe timpul verii și mențin căldura în casă pe parcursul iernii.

• Sistem de încălzire autonomă complet instalat, cu cazan propriu și calorifere montate. 

Ce lucrări mai sunt necesare înainte de a te muta?

După preluarea apartamentului, urmează etapa finisajelor și a amenajării interioare. În funcție de nivelul de pregătire al locuinței, pot fi necesare lucrările electrice și de iluminat, precum montarea prizelor, întrerupătoarelor și corpurilor de iluminat, precum și finisarea pereților și a tavanelor prin aplicarea vopselei lavabile, a tapetului sau a altor finisaje decorative. În baie și bucătărie pot urma lucrările de placare cu gresie și faianță, iar ulterior se realizează montarea pardoselilor și a ușilor interioare. Printre etapele finale se numără instalarea obiectelor sanitare - lavoar, cadă sau cabină de duș - după care locuința poate fi mobilată și pregătită pentru mutare.

De ce să alegi o locuință în varianta albă de la A-CASA SRL? 

În cadrul complexului rezidențial Hora Village, dezvoltat de A-CASA SRL, apartamentele sunt predate în varianta albă extinsă, ceea ce permite continuarea amenajării interioare în funcție de preferințele și necesitățile fiecărui proprietar.

Alegerea nivelului de finisare este un aspect important atunci când este analizată oferta unui dezvoltator imobiliar, deoarece influențează atât volumul lucrărilor care urmează să fie realizate, cât și bugetul necesar pentru amenajarea finală a locuinței.

Pentru mai multe informații despre apartamentele disponibile la Hora Village, varianta albă extinsă și condițiile de achiziție, echipa A-CASA SRL poate fi contactată la 022 222 208.